La construction d’une nouvelle maison est basée sur le plan. Ce dernier est souvent réalisé par un spécialiste du bâtiment ou encore un architecte. Mais l’intervention d’un tel professionnel reste onéreuse. Pour donc faire des économies, il est éventuellement possible de réaliser soi-même le plan de la maison. Cela donne la liberté de créer sa future maison telle qu’on l’imagine. Dans ce guide, nous vous donnons des idées pour faire vous-même un plan de maison.
Les informations essentielles à connaître sur la réalisation d’un plan de maison
Avant de réaliser un plan de maison, il faut savoir lire un plan d’architecte ; il est également important de prendre tous les renseignements nécessaires sur les normes en vigueur. En effet, le plan de la maison doit être en adéquation avec les règles de votre région en termes de bâti à savoir :
- Les réglementations liées au type de logement ;
- Les réglementations liées à la surface ;
- L’accessibilité de l’habitat aux routes, etc.
Prendre connaissance de ces détails vous aidera à mieux construire le plan de votre logement.
Les astuces pour réaliser un plan de maison
La réalisation d’un plan de maison se fait en différentes étapes.
Relever les mesures
C’est la première étape dans la réalisation d’un plan de maison. Pour relever les mesures, il faut commencer par délimiter l’étendue qui abritera le bien immobilier en devenir. La plupart des plans se réalisent à l’échelle 1/100. Mais, les normes architectes recommandent souvent 1/50 ou 1/75. L’échelle est une technique permettant d’obtenir les dimensions réduites et de représenter le plan sur le papier. Il simplifie la réalisation du croquis de votre logement. Les papiers de format A1 sont les plus suggérés pour concevoir un plan.
Tracer les murs et les façades
La reproduction des façades est une étape cruciale dans la conception du plan d’un logement. En outre, il est essentiel de définir les limites du logement et de les reporter sur le croquis.
En ce qui concerne les murs extérieurs, les mesures sont prises à l’échelle. Pour ce faire, vous devez tenir compte du nombre de pièces que doit avoir la maison. Si une pièce doit être petite ou grande, il faudra considérer cet aspect dans la reproduction.
Reproduire les pièces et les ouvertures
Après la représentation des façades et des murs extérieurs, c’est le tour des pièces et des ouvertures. À cette étape, vous devez reproduire sur le papier, les chambres, les cuisines, les dressings, les toilettes, le salon, etc. Les pièces sont reproduites à l’échelle. Celle-ci doit rester la même pour l’ensemble des mesures, mais aussi pour les couloirs, les fenêtres, les portes et les autres ouvertures.
Marquer chaque pièce
Cette étape est toute aussi importante que les autres. Le marquage des pièces consiste à donner plus de précisions sur la reproduction. Après avoir réalisé le dessin et les dimensions, il est temps d’ajouter des détails sur chaque espace. En outre, il faudra représenter les installations fixes telles que les installations d’eau, les installations de gaz, les installations de fourniture d’énergie électrique et bien d’autres. N’oubliez pas aussi de reproduire les appareils ménagers. Cela permettra d’identifier les espaces qui seront disponibles dans le logement.
Faire appel à un expert de bâtiment
Si vous rencontrez des contraintes lors de la conception du plan de votre maison, n’hésitez pas à recourir aux services d’un architecte. Celui-ci est le spécialiste idéal pour intervenir dans ce type de projet. Qu’il s’agisse de la réalisation complète du plan ou d’un dessin partiel, son assistance est vivement suggérée.
Réaliser un plan de maison soi-même nécessite un bon nombre de connaissances techniques. Pour cette raison, il est préférable de se faire accompagner par un architecte.
